本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积137.16万渊博米，环比加多8.00%。四个一线城市成交量较上周均有所加多，其中上海涨幅相对彰着，为19.71%。其他城市中，8座城市成交量环比加多，苏州、杭州成倍增长，其次佛山、大连涨幅在未必独揽；5座城市成交量环比减少，宝鸡、景德镇跌幅居前。5座城市成交量高于前四（三）周平均水平，杭州以20.69%涨幅居首；12座城市成交量低于前四周平均水平，苏州跌幅居首，减少72.08%。
从成交量看，本周武汉以28.48万渊博米最初其他城市，其次上海、杭州区分成交21.54万渊博米、17.83万渊博米，其他城市均在10.8万渊博米及以下。
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本周二十座城市地皮总供应面积1097.5万渊博米，环比加多26.7%。其中谈论性地皮加多18.8%，非谈论性地皮加多33.1%。供应总建筑面积1794.6万渊博米，环比加多10.5%。
本周二十座城市地皮总成交面积385.9万渊博米，环比加多26.8%。其中谈论性地皮加多198.7%，非谈论性地皮减少14.8%。成交总建筑面积747.9万渊博米，环比加多29.6%。
本周二十座城市地皮总成交金额158.6亿元，环比加多136.4%。其中谈论性用地140.7亿元，环比加多199.6%；非谈论性用地17.9亿元，环比减少11.1%。成交楼面均价2120元/渊博米，环比高潮82.4%，成交地皮均价4108元/渊博米，环比高潮86.4%。
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中央农办、农业农村部召开“三农”政策会议强调，要严守农村屋基地惩观点律政策底线红线，坚韧落实“两个不允许”要求，即不允许城镇居民到农村购买农房、屋基地，不允许退休干部到农村占地建房。在周转闲置地皮和房屋历程中，要充分尊重农民气愿，坚握照章依规、因地制宜，确保表率有序，对失实宣传和无底线炒作坚韧赐与整治。地皮谈论权流转要坚握照章、自发、有偿原则，严禁通过下方针、定任务或将流转面积、流转比例纳入绩效侦察和政策奖励等面貌推动地皮流转。要坚握“大自若、小诊疗”，加强政策指令和风险退缩，实时化解矛盾纠纷，有序激动第二轮地皮承包到期后再延迟30年试点。要举一反三加强杰出问题排查整治，健全协同职责机制，推动造成用地、狡计、建设、使用全历程监管闭环。
国务院办公厅印发《对于进一步促进民间投资发展的些许秩序》。在扩大准入方面提到，行业驾驭部门和各所在迷惑实质细化民间成本参与阵势建设的具体要求，由阵势审批（核准）部门按权限审核民间成本参与情况、细目握股比例。对各所在范围较小、具有盈利空间的城市基础法子畛域新建阵势，饱读吹民间成本参与建设运营。在强化保险方面，加大中央预算内投资、新式政策性金融器用等对合适条目民间投资阵势的撑握力度；银行业金融机构应制定民营企业年度办事方向，知足民营企业合理信贷需求；握续落实好打破重要中枢手艺科技型企业上市融资、并购重组“绿色通谈”政策，积极撑握更多合适条目的民间投资阵势刊行基础法子畛域不动产投资信赖基金（REITs）。
重庆印发《进一步计帐消耗畛域贬抑性举措握续扩大消耗些许秩序》，在促进住房消耗健康发展方面建议将优化购买存量住房的公积金提真金不怕火面貌，放宽全款购房的公积金提真金不怕火条目。员工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的，可自购房之日起满半年后每年提真金不怕火一次住房公积金，提真金不怕火办理时限由两年放宽至五年，提真金不怕火范围放宽至本东谈主、良伴、子女以及本东谈主与良伴两边的父母，悉数提真金不怕火金额不独特购房总价款。
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央行：遵循推动保险性住房再贷款等金融政策秩序落地奏效
央行发布2025年第三季度中国货币政策执行禀报裸露，9月新披发企业贷款和个东谈主住房贷款利率同比区分着落约40个和25个基点。下阶段，将构建多档次、多元化待业金融体系，撑握银发经济高质料发展，助力积极应酬东谈主口老龄化国度策略实施。强化金融撑握提振和扩大消耗作用，扩大消耗畛域金融供给，研讨实施撑握个东谈主配置信用的政策秩序，挖掘开释消耗后劲。遵循推动保险性住房再贷款等金融政策秩序落地奏效，完善房地产金融基础性轨制，助力构建房地产发展新模式。
前十个月居民部门中恒久贷款加多1.26万亿元
央行数据裸露：10月末东谈主民币贷款余额270.61万亿元，同比增长6.5%。前十个月东谈主民币贷款加多14.97万亿元。分部门看，居民贷款加多7396亿元，其中，短期贷款减少5170亿元，中恒久贷款加多1.26万亿元；企（事）业单元贷款加多13.79万亿元；非银行业金融机构贷款减少185亿元。 10月末，广义货币(M2)余额335.13万亿元，同比增长8.2%。
住建部：各地正在加速进行老城区和老街区专项访问
住房城乡建设部暗意，为全面摸清城乡历史文化资源，明确城市更新中的保护底线，各地正在加速进行老城区和老街区专项访问。访问以市辖区、县域为基本单元，以历史上皆城、府城、州城、县城所在的老城区、老镇区为要点访问范围。涵盖1911年往日建成，由城墙等围起来的传统老城区。按照打算，到来岁2月份，专项访问要完成地市级驾驭部门的扫尾审核。到来岁6月份，住房城乡建设部将汇总分析世界专项访问扫尾，造成回来禀报。
1-10月房地产开采投资同比着落14.7%，新建商品房销售额着落9.6%
国度统计局数据裸露：1-10月份，世界房地产开采投资73563亿元，同比着落14.7%。房屋施工面积652939万渊博米，同比着落9.4%；新开工面积49061万渊博米，着落19.8%；已毕面积34861万渊博米，着落16.9%。新建商品房销售面积71982万渊博米，同比着落6.8%；销售额69017亿元，着落9.6%。开采企业到位资金78853亿元，同比着落9.7%。
10月各线城市商品住宅销售价钱环比着落
国度统计局数据裸露：10月份，70个大中城市中，一线城市新址价钱环比着落0.3%，降幅与上月相同；二线城市环比着落0.4%，降幅与上月相同；三线城市环比着落0.5%，降幅扩大0.1个百分点。一线城市二手房价钱环比着落0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市环比着落0.6%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市环比着落0.7%，降幅扩大0.1个百分点。
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