潮新闻客户端 记者 武恒光 蒋敏华买球app排行榜

“11月30日起，浙江省主要买卖银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”昨天（11月29日）晚间，这条音问在中介一又友圈不胫而走。

就在22天前，杭州房贷利率刚流程一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保执一致。也等于说，杭州房贷利率短短1个月内履历了两次上调。

记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东说念主暗示昨天晚上就已接到里面见告，今天（11月30日）认信得过践，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

“咱们也曾接到里面理论见告，从11月30日起实践新利率。不外，11月30日之前网签的客户，还不错按照3.0%的利率实践。11月30日及以后网签的客户，协调按照3.1%实践。”某城商行支行行长告诉记者说。

杭州房贷利率两度高潮后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。要是是首套房贷，两次上调后利率系数高潮了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款样貌为例，利率两次上调后月供将增多323元，总利息增多11.65万元。

“流程前次利率上调，咱们有教育了，昨天晚上收到（利率）高潮的音问后，偶然见告客户签协议。”城东一中介牙东说念主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签振奋。

手边买房数据暴露，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东说念主阿勇合计网签量这样高，和房贷利率上调有很大联系。

房贷利率两连涨，不少购房者有些缅念念，接下去房贷利率还会不时上调吗？记者采访了银行东说念主士，对方暗示：“3.1%是将来一段时辰内杭州买卖房贷的最低利率。接下来即便LPR不时下调，短期内3.1%的房贷利率下限也不会变。”

不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若协议商定利率凭证LPR浮动，接下来LPR不时下行的话，利率也会相应调度。

事实上，不单是是杭州，11月以来宇宙多座城市王人上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率王人在3.0%-3.1%。

值得一提的是，现在杭州首套房贷利率和二套房贷利率已无任何辨别，而其他好多城市仍然存在0.1-0.2个百分点的差距。对此，有银行东说念主士暗示，杭州现在首套房按区认定，且合并城区仅领有一套住房的情况下，将该房挂牌后再买房即可被认定为首套，二套房贷真实鸣锣开道。正因为如斯，杭州首套房贷和二套房贷利率一致，也算是因应市集变化之举。

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